Publikováno: únor 2026
Česká komora zeměměřičů se obrátila na Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) se žádostí o stanovisko k nejednotnému přístupu stavebních úřadů v otázkách spojených s Digitální technickou mapou ČR. Výsledkem je metodické doporučení MMR aktualizované v lednu 2025, jehož cílem je sjednotit způsob vydávání vyjádření vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury pro účely povolení záměru. Doporučení se opírá zejména o § 168 a § 184 stavebního zákona č. 283/2021 Sb.
Po spuštění nového stavebního zákona a DTM ČR v roce 2024 se ukázalo, že stavební úřady přistupují k povinnostem vlastníků TI nejednotně. Část úřadů vyžadovala vyjádření k existenci sítí i tam, kde to zákon nepředpokládá; jiné úřady naopak zanedbávaly případy, kde záměr přímo zasahoval do evidované infrastruktury. Tato nejednotnost způsobovala průtahy v řízeních a nejistotu jak pro stavebníky, tak pro správce sítí. MMR proto vydalo metodické doporučení, které tuto situaci sjednocuje.
Vyjádření k záměru se odvíjí od dat v DTM. Podle § 184 odst. 2 písm. f) stavebního zákona jsou součástí žádosti o povolení záměru vyjádření vlastníků veřejné dopravní nebo technické infrastruktury uvedených v DTM – tedy těch, jejichž infrastruktura je záměrem přímo dotčena nebo se záměr nachází v ochranném pásmu jejich sítí. Jde o vyjádření k záměru, nikoli o vyjádření k pouhé existenci sítí.
Lhůta pro vydání vyjádření je 30 dní, ve zvlášť složitých případech 60 dní od doručení úplné žádosti. Vyjádření musí vlastník TI poskytnout bezplatně. Pokud tuto povinnost poruší, dopouští se přestupku a stavební úřad mu může uložit pokutu až do výše 400 000 Kč.
Nesoulad dat v DTM se skutečností se řeší se správcem DTM kraje. Pokud zápis v DTM neodpovídá skutečnému stavu infrastruktury, musí vlastník tuto situaci řešit přímo se správcem DTM příslušného kraje – nikoliv se stavebním úřadem. Záměr je posuzován podle aktuálního stavu v systému ke dni podání žádosti.
Povinnosti vlastníka TI jsou definovány v § 168 stavebního zákona. Vlastník je povinen vést evidenci technické infrastruktury obsahující polohové umístění a ochranu, a v odůvodněných případech – s ohledem na charakter infrastruktury – i další náležitosti. Podrobný přehled těchto povinností najdete v článku Povinnosti vlastníka/správce TI.
Metodické doporučení MMR má přímý praktický dopad: správci TI, kteří mají data v DTM správně evidována, jsou automaticky přizváni k záměrům, jež se jejich sítí dotýkají, a mohou se stavebnímu řízení plnohodnotně účastnit. Správci s chybějícími nebo nepřesně nastavenými daty do těchto řízení nevstoupí – a nesou plnou odpovědnost za škody způsobené při stavebních pracích na nezaevidované infrastruktuře.
Jak správně nastavit části DTI a územní působnost tak, aby systém fungoval ve váš prospěch, popisuje článek DTM ČR – nejen povinnost, ale praktická nutnost.
Plné znění metodického doporučení MMR je dostupné na webu Ministerstva pro místní rozvoj.
Neváhejte nás kontaktovat – kontaktní formulář a telefonní číslo najdete níže na této stránce.
Autor: Ladislav Bláha
Zveřejňování dokumentace TI s polohovým umístěním a vyjadřování se k existenci sítí.
Více informacíLegislativa ukládá vlastníku TI povinnost postoupit data o jím spravované a vlastněné TI do IS DTM kraje v JVF.
Více informacíVysvětlení pojmů, rozdílů a užitečnosti technických map. Víte, co znamenají obě zkratky a k čemu jsou mapy dobré?
Více informacíPopis projektů, zákonných povinností a vzájemné souvislosti. Víte, jak spolu projekty souvisejí a proč jsou vlastně potřeba?
Více informacíCo je to výměnný formát a proč je důležitý v předávání dat. Víte, v jakém formátu se data do DTM ČR budou přenášet?
Více informacíDigitální technická mapa TI je nutnost. Co není zdokumentované, jako by nebylo.
Více informacíZákladním důvodem, proč se zajímat o projekt DTM, je ochrana vlastních investic.
Více informacíSpráva dokumentace informačními prostředky umožní okamžitý přehled o jejím stavu.
Více informacíDTM vám usnadní i povinnost správce TI vyjadřovat se k dotazům na existenci sítí
Více informacíDigitální technická mapa je skvělým zdrojem přesných dat další evidence – pasporty.
Více informacíPatříme mezi největší poskytovatele v oblasti geomatických služeb v České republice. Naše řešení využívá odborná i širší veřejnost, soukromé podniky a státní i veřejná správa. Významnými klienty jsou společnosti působící v oborech stavebnictví, energetiky, telekomunikací a vodohospodářství.
Převedeme vaši dokumentaci do formátů kompatibilních s JVF DTM a nastavíme procesy pro nahrání do DTM.
Zjistíme rozdíly vašeho formátu vedení dokumentace od JVF DTM a navrhneme postup pro konverzi dat.
Nabízíme účast na seminářích k problematice DTM ČR.
Během cca 50 minut se snažíme vysvětlit co vás čeká a jak vám s problematikou DTM ČR umíme pomoci.
Záznam 1. série si můžete prohlédnout po vyplnění formuláře.
V roce 2025 chystáme 2. sérii seminářů s praktickými ukázkami.